Vor dem Mietbeginn

 

Welche Unterlagen benötigen Sie von mir und was soll ich zur Besichtigung mitbringen?

Wir freuen uns über Ihr Interesse an einer unserer Mietwohnungen. Nachfolgend finden Sie wichtige Hinweise zur Wohnungsbewerbung.

Die von Ihnen gesamt benötigten Unterlagen bestehen aus zwei Teilen, die wir nach den aktuellen Vorgaben des Datenschutzes zu unterschiedlichen Zeitpunkten von Ihnen benötigen:

Teil 1 - Die ausgefüllte Selbstauskunft -  nach der Besichtigung, wenn Sie Interesse an der Anmietung haben

Eine Selbstauskunft erhalten Sie von uns entweder persönlich am Tag der Wohnungsbesichtigung oder vorab in der Bestätigungsemail zur Wohnungsbesichtigung. Nachdem Sie die Wohnung persönlich besichtigt und weiterhin Interesse an der Anmietung der Wohnung haben, können Sie uns diese übergeben oder per Email am nächsten Tag zusenden. Sie können die Selbstauskunft im PDF-Format direkt am Computer ausfüllen und dann zum Unterschreiben und Verschicken ausdrucken. Sie können uns die Selbstauskunft per Post oder per E-Mail zukommen lassen.

E-Mail: vermietung(at)uhlenhorst-immobilien.de

oder per Post an

Uhlenhorst Immobilien, Karlstraße 34 ,22085 Hamburg.

 

Bitte beachten Sie, dass Sie uns vertrauliche Daten elektronisch nur verschlüsselt übermitteln sollten.

Teil 2 - Einkommensnachweise und SCHUFA-Bonitätscheck - nach Zusage der Wohnung durch uns,

Als Nachweise über das angegebene Einkommen der Selbstauskunft dienen:

    • bei Angestellten die Kopien der letzten drei Gehaltsabrechnungen;

    • bei Selbstständigen eine formelle schriftliche Bestätigung des Nettohaushaltseinkommens durch Ihren Steuerberater;

    • bei Rentnern der aktuelle Rentenbescheid;

    • bei Mietinteressenten mit zu geringem eigenen Einkommen nehmen wir i. d. R. die Eltern mit als Mietvertragspartner auf, auch wenn diese die Wohnung nicht selbst beziehen werden.

Schicken Sie uns den 2. Teil der Unterlagen bitte jeweils erst zu, wenn dieser vollständig ist und alle relevanten Unterlagen enthält.

Wir behandeln Ihre Daten streng vertraulich und bearbeiten diese ausschließlich für Ihre Bewerbung und nur für die jeweilige Wohnung. Deshalb vernichten wir Ihre Unterlagen unaufgefordert bei Abschluss des Auswahlprozesses. Für zeitgleich weitere oder spätere Bewerbungen benötigen wir von Ihnen neue Unterlagen.

 

 

Ich habe meine Unterlagen bei Ihnen abgegeben. Sollte sich der Eigentümer für einen anderen Interessenten entscheiden oder ich mich gegen die Wohnung - was passiert mit meinen Ihnen überreichten Dokumenten?

Sämtliche von Ihnen abgegebenen Unterlagen werden in solch einem Fall stets fachmännisch vernichtet.

 

Welche Kosten entstehen bei Anmietung einer Wohnung?

Bei Mietbeginn ist normalerweise eine Kaution (Mietsicherheit) zu leisten. Diese Kaution beläuft sich auf eine maximale Höhe von 3 Monats-Grundmieten (ohne Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung). Die Kaution ist rechtzeitig vor Schlüsselübergabe an den Vermieter zu überweisen. Zusätzlich können einmalige Kosten für die Erstellung und Montage der Namensschilder entstehen.

Am Ende des Mietverhältnisses, nach Abgeltung aller Ansprüche daraus, wird die Kaution wieder an den Mieter ausbezahlt, verzinst gem. den gesetzlichen Bestimmungen.

 

 

Welche Versicherungen sollten bei Bezug einer Wohnung abgeschlossen werden?

Wir empfehlen allen unseren Mietern eine Hausratversicherung und eine private Haftpflichtversicherung abzuschließen.

Die Hausratversicherung ersetzt in der Regel Schäden durch folgende Gefahren:

  • Feuer

  • Leitungswasser

  • Einbruchdiebstahl

  • Sturm und Hagel

die Ihr persönliches Hab und Gut beschädigen, wie zum Beispiel:

  • Möbel

  • elektrische Geräte (Fernseher, Stereoanlage etc.)

  • Wertsachen

  • Kleidung

  • Teppiche usw.

Die private Haftpflichtversicherung ersetzt Personen- oder Sachschäden, die Dritte erleiden und Sie zu vertreten haben.

Lässt zum Beispiel Ihr Kind Muttis Parfumflasche in das Waschbecken fallen, und geht dieses zu Bruch, so können Sie eine Schadensmeldung bei der Versicherung einreichen. Sprechen Sie uns gerne diesbezüglich an. Aufgrund unseres hohen Versicherungsvolumens unterstützen wir Sie gerne beim Versicherungsabschluss.